• Alquile un área de techo

    Su tejado puede ser más...

arrendamiento de tejados

¿Desea alquilar una superficie de tejado? Le pagaremos un alquiler alto de hasta 40 años..
Durante los primeros 20 años incluso pagamos el alquiler por adelantado.

sus oportunidades

  • Renovación gratuita de cubiertas con amianto con chapa trapezoidal
  • Pago de la totalidad del alquiler después de la puesta en marcha de la instalación fotovoltaica
  • Alquiler acumulado con pago anual a lo largo de 20 años

     

sus ventajas

  • Las superficies de tejado no utilizadas generan ingresos
  • Sin riesgo, responsabilidad civil y garantía del sistema fotovoltaico
  • 20 años de pago de alquiler garantizado
  • El propietario no tiene que asumir ningún cost
  • Reducción de las emisiones de CO2 a través del sistema solar instalado

Su consulta personal

  • Estaremos encantados de discutir los detalles del proyecto directamente con usted.
  • Contacte con nuestros consultores

cómo funciona

alquilar un tejado

El alquiler de una superficie de tejado propia para el funcionamiento de una instalación fotovoltaica ofrece al propietario una rentabilidad adicional. El inversor del sistema fotovoltaico alimenta la electricidad a la red y recibe una remuneración por ello a través de la comercialización directa. El propietario del tejado puede beneficiarse de una instalación fotovoltaica alquilando su superficie de tejado sin tener que invertir él mismo. El operador del sistema es totalmente responsable del mantenimiento, la reparación y el seguro.

Los tejados con una superficie útil mínima de 500 m² pueden ser considerados para el alquiler de tejados. Comprobamos la viabilidad técnica del proyecto antes de implementar el sistema solar. El propietario del tejado da su consentimiento con su firma. El propietario del tejado no tiene que asumir ningún coste por el estudio de viabilidad!

Después de un examen exitoso, concluimos un contrato de alquiler del tejado con el propietario del tejado. Todos los puntos importantes que son necesarios para el funcionamiento económico de la instalación fotovoltaica se aclaran en el contrato de alquiler. Además, se acuerda contractualmente que el inversor asegurará los sistemas fotovoltaicos contra la responsabilidad, de modo que el propietario del tejado no asuma ningún riesgo adicional.

El período de alquiler normal es de 20 años más el año de puesta en servicio y corresponde al período de subvención para la energía fotovoltaica. Si las condiciones generales permiten que la planta funcione económicamente más allá de este período, puede prorrogarse por dos veces cinco años, durante los cuales el propietario genera ingresos adicionales por el alquiler del tejado.

De acuerdo con la ley, las áreas de techo que contienen asbesto no pueden ser cubiertas con energía fotovoltaica. En este caso, la remediación es absolutamente necesaria. La demolición y eliminación de las antiguas zonas de tejados será llevada a cabo por una empresa especializada. Normalmente el techo se renueva con chapa trapezoidal. El peso de las chapas trapezoidales, incluidas las fotovoltaicas, corresponde aproximadamente al peso de las chapas de amianto corrugado desmontadas, por lo que la liberación estática no suele ser un problema. En la mayoría de los casos, la renovación puede compensarse con el arrendamiento.

Alquiler de espacios abiertos

También realizamos un estudio de viabilidad técnica y económica antes de alquilar un espacio abierto. Debido al procedimiento de permiso de construcción, el proceso de inspección es algo más largo en comparación con el alquiler de techos.

Para la explotación económica de una planta fotovoltaica de campo libre, el telón de fondo de la zona es decisivo, ya que sólo determinadas zonas son remuneradas por el legislador. Se incluyen las zonas industriales designadas y las zonas de 110 metros a lo largo de autopistas o vías férreas con un tamaño aproximado de 1 hectárea.

Las zonas de reconversión y las tierras cultivables en las zonas desfavorecidas son interesantes a partir de una superficie de 4 hectáreas. Los sistemas fotovoltaicos en estas superficies pueden ser remunerados mediante un procedimiento de licitación.

Como parte del estudio de viabilidad, también asumimos todos los costes. El período de arrendamiento suele ser de 20 años más el año de la puesta en servicio y puede ampliarse opcionalmente en otros 10 años.


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